【已結束】習水縣文化路、婁山中路、中醫院足球場、體育館商業用房資產拍租電子競價公告

受委托，我公司定于2023年10月13日14時在全國公共資源交易平臺（遵義市）國有產權電子交易系統（以下簡稱電子交易系統，網址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）對習水縣文化路、婁山中路、中醫院足球場、體育館共計28處商業用房資產進行公開電子競價?，F公告如下：

一、標的基本情況

具體以實物現狀為準。

拍品 編號	標的名稱	用途	建筑面積（㎡）	租賃單價 （元/㎡/月）	起拍價 （元/年）	競買保證金（元）
1	東皇鎮文化路二棟2-6號	商業	38.50	7.00	10769.00	1000.00
	東皇鎮文化路二棟2-7號	商業	12.70	7.00
	東皇鎮文化路二棟2-8號	商業	38.50	7.00
	東皇鎮文化路二棟2-9號	商業	31.30	7.00
2	東皇鎮文化路二棟2-10號	商業	19.13	7.00	1,607.00	100.00
3	婁山中路科技樓1-1號	商業	46.00	76.00	167808.00	10000.00
	婁山中路科技樓1-2號	商業	46.00	76.00
	婁山中路科技樓1-3號	商業	46.00	76.00
	婁山中路科技樓1-4號	商業	46.00	76.00
4	中醫院足球場1期門面2號	商業	43.21	12.00	6,222.00	600.00
5	中醫院足球場1期門面3號	商業	27.25	12.00	3,924.00	300.0
6	中醫院足球場1期門面4號	商業	30.61	13.00	4,775.00	400.00
7	中醫院足球場1期門面5號	商業	33.29	13.00	5,193.00	500.00
8	中醫院足球場1期門面6號	商業	35.57	15.00	6,403.00	600.00
9	中醫院足球場1期門面7號	商業	37.51	15.00	6,752.00	600.00
10	中醫院足球場1期門面8號	商業	39.02	16.00	7,492.00	700.00
11	中醫院足球場1期門面9號	商業	40.18	16.00	7,715.00	700.00
12	中醫院足球場1期門面10號	商業	41.00	18.00	8,856.00	800.00
13	中醫院足球場1期門面11號	商業	40.31	18.00	8,707.00	800.00
14	中醫院足球場1期門面14號	商業	39.54	32.00	41936.00	4000.00
	中醫院足球場1期門面15號	商業	69.67	32.00
15	中醫院足球場1期門面17號	商業	36.69	51.00	43654.00	4000.00
	中醫院足球場1期門面18號	商業	34.64	51.00
16	中醫院足球場1期門面20號	商業	63.50	52.00	39,624.00	3000.00
17	中醫院足球場2期門面11號	商業	33.02	26.00	10,302.00	1000.00
18	中醫院足球場2期門面12號	商業	33.58	26.00	10,477.00	1000.00
19	西城區體育館1號	商業	45.24	47.00	51030.00	5000.00
	西城區體育館2號	商業	45.24	47.00

 

租賃權期限：

1、本次標的物一年起租，租賃期3年。

2、租金漲幅在上一年租金的基礎上上浮4%以內，最終以與出租人簽訂的《房屋租賃合同》為準。

特別提示：

1、按現狀拍租，拍租標的物有可能會發生包括但不限于房屋滲漏、管道爆裂或消防等問題，須買受人(租賃權競得人)自行維修維護及解決，委托人不承擔因此造成的一切法律責任及經濟賠償，且買受人(租賃權競得人)不得以任何理由拒交拍賣租賃權成交價款、拍賣租賃權傭金、房屋履約保證金等。

2、拍租須知:

（1）承租人需按年度支付租金，支付期限為每年到期前10日前。

（2）承租人須繳納年租金30%的履約保證金，履約保證金與第一年租金同時收取。

（3）租賃期間，非經甲方書面允許承租人不得將租賃房屋轉租給第三人。

（4）租賃期滿或本合同解除后，甲方有權收回租賃房屋，承租人應當按照原狀返還租賃房屋及其附屬物品、設施設備。雙方應對租賃房屋和附屬物品、設施設備及水電費等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

（5）承租人未清理干凈租賃房屋交還甲方，甲方有權聘請第三方清理干凈租賃房屋，聘請第三方清理租賃房屋的費用由承租人承擔，甲方有權用承租人的履約保證金支付該筆費用。

（6）承租人向甲方交還租賃房屋時留置的任何物品，視為遺棄物，任憑甲方處置。甲方處置遺棄物而支付的費用由承租人承擔。

（7）承租人每半年對租賃房屋及其設施設備進行檢查，及時修繕保養，保證承租人能安全、正常使用。修繕保養所需費用由承租人自行承擔。

（8）租賃房屋產生的水費、電費、物業管理費等費用全部由承租人自行向相關單位交納。承租人未按時交納，由此產生的法律責任，全部由承租人承擔，與甲方無關。甲方根據法律規定承擔相關責任的，甲方有權向承租人追償，同時承租人應向甲方承擔違約責任。

（9）租賃期間，在租賃房屋內發生的侵犯第三人、承租人及其工作人員的人身權、財產權的法律責任，均與甲方無關，全部責任由承租人承擔或其他責任方根據法律規定承擔。甲方根據法律規定承擔相關責任的，甲方有權向承租人追償，同時承租人應向甲方承擔違約責任。

（10）承租人在租賃期間的人身和財產安全由承租人自行負責，承租人在租賃期間是該房屋的實際管理人，該房屋內發生的所有安全事故都由承租人承擔，與甲方無關，包括但不限于高空拋物、水電和天然氣使用不當、房屋內摔倒等給承租人及同住人造成的人身傷害，甲方都不承擔任何責任，若因這些事故導致甲方財產損失，甲方有權向承租人索賠。

二、競買人資格及優先承租權

除法律另有規定外，在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執行人名單的中國境內的法人、自然人或其他組織均可申請競買。列入失信被執行人名單中的各類主體如參加競買將取消其競買資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。

標的均無優先承租權。

三、交易方式

本次電子競價采取有保留價的增價式的網絡競價方式。競買人的最高報價不低于保留價的，電子競價成交；最高報價低于保留價的，電子競價不成交。

四、競買報名時間及方式

競買報名時間自2023年9月25日起至2023年10月12日截止。競買報名和電子競價均通過電子交易系統（網址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）進行，競買人須按照本《交易文件》第二章“競買須知”進行登記、提交報名申請、交納保證金及參與競價等操作。

本次競買不收取報名費、資料費，拍租成交后三個工作日內，承租人按第一年總租金的2%向拍賣人支付拍租傭金。

五、競買保證金

拍品競買保證金詳見標的基本情況。

繳納時間為2023年9月25日至2023年10月12日，競買保證金須以轉賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，或以電子保函方式繳納，不接受現金支付。

保證金交納專用賬戶信息為：

收款戶名：遵義市公共資源交易中心

收款賬號：5230615000735640001

開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行

競買保證金的支付方式及處置方式詳見“競買須知”。

特別提示：競買人交納保證金且保證金到賬后方可參與競買。保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準。（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競買人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。

六、標的展示

標的所在地現場展示

地址:習水縣文化路、婁山中路、中醫院足球場、體育館

展示時間： 公告之日起至2023年10月12日（工作日內9:00-17:00） 

查看標的請提前預約。

七、網絡競價

網上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間為30分鐘；在自由競價截止時間5分鐘內，有競買人報價，系統自動延長競價時間5分鐘。

若在延長的5分鐘內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束。

若在延長的5分鐘內有新的報價，則從新的報價時間起重新5分鐘倒計時，直至5分鐘倒計時間內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束，系統確認并顯示最高報價。

網絡競價開始時間：2023年10月13日14時。

八、簽訂電子競價《成交確認書》、繳納成交價款

買受人在競價結束次日起3個工作日內按“競買須知”要求持相關材料與本單位簽署電子競價《成交確認書》，繳納成交價款的具體要求詳見《交易文件》第二章“競買須知”。

九、對異議的處理方式

按“競買須知”第十三條執行。

十、電子競價咨詢地點及電話

1. 貴州春秋拍賣有限責任公司（王先生15285056952） 

2.遵義市新蒲新區播州大道東（遵義市公共資源交易中心

 賬號注冊：0851-28766839  保證金繳納和退付：0851-28766822  業務辦理：0851-28766823   軟件系統使用：0851-28766826、18183437863、（qq：736359940）

 

      貴州春秋拍賣有限責任公司 

            2023年9月25日